離收租還有 3 天，租客給我發微信：
「給我降房租。」
沒頭沒尾地來了這麼一句話。
我當她發錯信息，沒理會。過了一小時。
信息又來了一條：「房租真他娘的高，你到底降不降？」
我愣了幾秒，冷靜回她。
「按合同辦事，不漲不降，按時付租金。」
她怒了，丟了一句話嚇唬我：
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「那你等著吧！」
我被她說懵了。
到底誰才是房東？
1
小夏剛住進我家時。
付租金時不墨跡，年付租金一萬八秒到賬。
對我挺客氣。
當然，我對她也不差。
住進來時提議要求更換新床墊和新洗衣機。
想著機器也有些年頭，我也爽快答應給她換。
出於感謝。
剛開始那段時間，每每我到小區辦事時。
她總會做些小甜點送給我吃。
當然，我也會回禮。
一來二去。
我們算是比較熟絡的租戶關系。
她租我家馬上就滿一年了。
離收下一年房租還有 3 天。
我突然收到她的微信。
「陳姐，你給我降降租。」
我以為是句玩笑話，隨口回了句：
「價格我們都是事先談好的哦。」
她緊接著又發：「可其他家都降了，你家房租真他娘的高！我們平時關系那麼好，你就意思意思給我降點！」
我愣了幾秒，跟她客氣道：
「小夏，還是按合同條款執行吧。」
「行，不降是吧，那你等著！」
她的秒回直接把我說懵了。
我直接微信語音彈過去：
「小夏，你把話說清楚，等著是什麼意思？」
「你文化水平高，這幾個字都看不懂？」她陰陽怪氣的，態度也跟著惡劣起來，「舉手之勞都不幫，虧我之前還給你送那麼多好吃的！」
「你合同忘了嗎？租期 3 年，租金年付一萬八，年租價格已經比市場價低很多了，沒法降的，按合同走吧。」
「合同是S的，人是活的，你怎那麼古板。」小姑娘輕嗤一聲，又反問我，「到底給我不給降房租！」
這句話說完。
此前小夏給我謙卑平和的印象全然消失。
說翻臉就翻臉，和平關系直接割裂。
語氣霸道無禮貌就算了。
說我古板，我直接氣不打一處來。
不想再和她好好說話。
「不降，按合同辦事！」
「你知不知道現在經濟下行得厲害，工作根本找不到！」小夏沒忍住，順道飚了句國粹。
「哦？是找不到，還是你根本不去找？」
知道小夏不去找工作，是隔壁鄰居告訴我的。
她三不五時跟我抱怨。
說我家從早到晚都有煙味從陽臺飄過來。
而且每天總是定時有人按門鈴。
「你懂什麼？你天天當個手遊好闲的收租婆，根本無法體恤我們！降點房租都不答應，小氣得要命，也就我跟你籤那麼久，你看著這周圍，哪家不是籤個 3 個月就換租客，有我這個穩定的長期飯票，你就該感恩戴德了！還不識好歹！」
覺得不夠，開始上道德綁架。
「我告訴你，大家都在降價，我當時租高了，你現在必須給我降！」
威脅我？我可不慣著！
「拿刀架我脖子上我都不降！你愛住住，不住就搬，但按合同，押金不退。」
當初租給她，考慮是長租，我降了不少房租給她。
加上我家邊套，樓層好光線一絕，根本不愁租客。
「我靠，他媽的無良房東，你給老子等著。」小夏滿口國粹。
「啪」的一聲掛掉電話。
第二天晚上。
我正敷面膜要睡了。
鄰居給我發來一條語音：
「又來了，煙味又飄來了，我兒子都嗆醒了！」
我不在現場，不知情況的嚴重性，於是問她。
「你想我怎麼做？」
「你自己看著辦！！！！」
鄰居連著用了幾個感嘆號，我知道她有點氣了。
但我很無奈。
畢竟人家在自己家裡吸煙，煙味飄到她家，空氣也是流通的，風一吹，也就散了。
有點兩難。
小夏今天跟我來橫的，為了安心等我的房租。
我也不想刺激她。
想了想，打算緩緩。
「行，我跟她說說。」
說完手機丟一邊，起身去撕面膜。
準備做睡前護膚。
可沒過幾分鍾。
鄰居的連環 call 打了進來。
「要命了！你到底說了沒有！現在不僅有煙味，還有蹦迪聲，時不時還尖叫，還讓不讓人睡了！」
聽得出來，鄰居是徹底怒了。
「你先去敲門，我馬上給她打電話。」
「我去了，門沒開。去的時候好好的，我回來的時候又開始瘋狂蹦迪和尖叫！」
「你等著，我馬上打給租客。」
掛掉鄰居的電話，我立馬給小夏發了條微信。
可信息剛發出去。
收到的竟然是紅色感嘆號！
她把我給刪了！
我們一直都是微信溝通。
平時也不打電話，號碼也沒存。
我又趕緊拿出合同，找到合同上小夏留的手機號。
「您好，您撥打的電話是空號……」
我直接原地僵住。
她在搞什麼鬼！
微信刪除，號碼空號！
按耐不住內心的疑慮和躁動。
我光速穿上衣服。
去地庫開車，往我的房子方向狂奔。
2:
我敲了好幾下，沒人開門，可房間裡隱約有些說話聲。
「開門！小夏！」
見我說話了，裡面的吵鬧聲反而肆無忌憚起來。
「報警吧。」鄰居憤憤地說，「我看你這租客想造反。」
因為出門太急，也沒帶備用鑰匙。
隻好報警。
可能是聽到樓下的警笛聲。
屋裡立即閉麥了。
「找鎖匠開鎖。」警察了解情況後，冷靜道。
「開吧，房東是我，我有權利使用我的房子。」
警察一通電話，熟悉的鎖匠幾分鍾之內就趕到了。
他用專業的工具在門鎖上劃了幾圈後。
正要拿另一個工具。
小夏「轟」的一聲，門打開了。
鄰居沒忍住，探頭往屋裡打量。
「滾出去，你要幹什麼！再走進一步我告你私闖民宅。」小夏很不客氣，用身體擋住鄰居的視線。
「你告試試呢？」我上前一步，站在小夏面前，「你拉黑房東，合同上留的是虛擬號碼，開庭時最好準備好你的證詞。」
她開始胡謅。
「我那是寫錯數字，你可真搞笑，大不了我現在打你電話你存一下不就是了，小題大做，真是沒見過世面。」
小夏的言語狂妄到警察都看不下去。
「房東在你門外敲半天門，為什麼不開？」
「大半夜上門狂敲門，嚇不嚇人！，誰知道她安的什麼心？」
「你也知道大半夜，擾民知不知道？這點小事出動警力，我看你是不是想跟我回去喝壺茶？」
警察懟她，我聽得不要太爽。
小夏被說得憋紅了臉，一時語塞。
「行了，你趕緊給你房東撥個電話過去。」警察看了看我，「你也存一下她號碼。」
「作為租客，應該合理遵守公寓公約，半夜制造噪音擾民就是你的錯，趕緊跟鄰居道個歉！」
在警察的監督下。
小夏很不情願的跟鄰居到了個歉。
完事後，送走警察。
她白了我一眼後，正要關門。
我一把用手按住，然後嚴肅道：
「你後天房租也別繳了，搬走吧。」
所有的怒意都上頭後。
我已經不想讓她再繼續住了。
她不可置信地歪著頭，環抱著雙肩問：
「老巫婆，你什麼意思？」
「你合同都能看得懂，文化水平不低啊，這幾個字都聽不懂？」
我用她當初說我的方式反擊她。
氣得她臉都扭曲了，又飚了幾句國粹後說：
「趕我走？你可是要付違約金的！」
「沒問題啊，我有的是錢，隻要你走。」
她顯然沒想到我會答應得如此爽快，這下把她整不會了。
「告訴你老巫婆，租期沒到，我是不會搬走的！」
說罷，她甩了一下門，狠狠關上。
兩天後，我來收房。
一到門前，我愣住了。
備用鑰匙完全不頂用，因為門鎖已經換成了密碼鎖。
我趕緊給小夏打過去，接通後她連聲嘲笑：
「我是鎖換了，防的就是你，我看你怎麼開！租期沒到，憑什麼要我搬？」
人無語的時候真的會笑。
「你搞清楚，房子是我的，你沒有權利……」
還沒等我把話說完，她直接就給掛斷。
氣得我狠狠咬住後槽牙。
租房好幾年，頭一次遇見這麼惱火的租客。
無奈之下，我叫來物業。
物業的維修師傅搗鼓了半天，也開不了鎖。
敲門，好聲相勸。
無果後，我再次報警。
警察一來，小夏隻好老實打開門。
門一開，劈頭幾乎指責我。
「她單方毀約！你們可要替我主持公道啊！」
小夏開始賣慘。
警察聽完原委後。
搖搖頭，表示無奈。
「我建議你們內部再好好溝通一下，各退一步，好吧。」
「沒得商量，租期不到，我堅決不搬！」
「沒得商量，我是房東，房子我不租了！」
我和小夏同時喊道。
說罷，她扭頭瞪了我一眼，直接摔門進屋。
把門外的我、警察還有物業看得一愣一愣的。
「你這租客，不好惹啊！」物業離開之前，好心好好地我的肩頭安慰。
晚上。
我正想著如果讓小夏搬走的對策。
她的電話就打進來了。
「陳姐，我改注意了！」
3
「我錯了，陳姐，之前態度不好，跟你說句對不起，希望你能把房子繼續租給我。在這住了一年，把這當成家一樣，都有感情了，希望你能繼續把房子租給我，我也不要求降很多的房租，你就意思意思少我點，你看成嗎？哦，對了，密碼，我換鎖的密碼我告訴你，密碼是……」」
呵。
我心裡一聲冷嗤。
這變臉可真夠快的。
虛假的道歉就算了，還好意思提降租。
為了後顧之憂，我隻好扯一個荒唐的借口。
「不好意思啊，小夏，我已經決定把房子賣了。」
小夏錯愕了一會兒，不吱聲。
她顯然沒想到我會用賣房子這個借口來搪塞她。
「不是啊，姐，咱們合約沒到期，我姐他們也租了這個小區的房子，想和她們近一點，你再租給我兩年嘛，到時候再賣也不遲啊，再說了，現在經濟那麼不好，房子也不會馬上就出手的。」她信誓旦旦地道。
我隻能繼續胡扯。
就不信房子還收不回來了！
「還真不不巧，房子賣給我家親戚了，你還是收拾一下，明天準備搬家吧。」
「可就算搬家，也得給我點時間吧，我東西很多的！這樣吧，給我一個月，我慢慢搬。」
這不可能，3 天，我隻給你三天，沒得商量。」我下達指令。
我這一拒絕，估計她的怒意更加重了。
半天沒接話。
但我才不管，如此惡劣的租客，再給她住，指不定記仇後又給我整出什麼幺蛾子。
空氣凝滯了一會。
我以為她是沒聽見，於是又重復了一遍搬家的內容。
還順道補充了我賠償的金額內容：
「根據合同，我會賠償你 3 個月的違約金，退房後扣除所欠水電費，多退少補。」
