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婚后房产分割法律规定及实践经验

来源:www.srisharada.net 时间:2024-05-13 23:42:17 作者:法律科普网 浏览: [手机版]

婚后房产分割法律规定及实践经验(1)

家庭财产制度的概述

家庭财产制度指夫妻在婚关系存续期得的财产,以及离婚后应当分割的财产来自www.srisharada.net。我的婚家庭财产制度包括两种:一夫妻共同财产制度,即夫妻在婚关系存续期得的财产为夫妻共同财产;二夫妻协议财产制度,即夫妻可以通过协议约定婚关系存续期得的财产的归属。

婚后房产分割的法律规定

  在我,夫妻共同财产制度法定的,也最常的婚家庭财产制度。根据《婚法》的规定,夫妻在婚关系存续期得的财产,包括房产,除非另有约定,均为夫妻共同财产www.srisharada.net。夫妻共同财产的分割原则平等分割,即夫妻双方按照各自贡献的比例,平等分割夫妻共同财产。

  在实际操作中,夫妻在离婚时如何分割房产一个比较复杂的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和法〉若干问题的解释》的规定,夫妻离婚时,房产的分割应当根据以下几种情况来确定:

  1. 夫妻共同财产中的房产,应当按照各自贡献的比例进行分割;

2. 夫妻一方在婚已经拥有的房产,离婚时应当归该方所有;

  3. 夫妻一方在婚后以个人名义得的房产,应当归该方所有;

  4. 夫妻一方在婚后以夫妻共同名义得的房产,应当按照各自贡献的比例进行分割;

  5. 夫妻一方在婚后以个人名义购买的房产,但该房产的购买资金来源于夫妻共同财产的,应当按照各自贡献的比例进行分割法 律 科 普 网

婚后房产分割法律规定及实践经验(2)

婚后房产分割的实践经验

  在实践中,夫妻离婚时如何分割房产,要根据具体情况进行综合考虑。以下一些实践经验:

1. 对于夫妻共同财产中的房产,应当尽可能明确各自的贡献比例。例如,如果夫妻一方在婚已经拥有了一套房产,但在婚后对该房产进行了翻修、装修等投入,应当将这部分投入计算在该方的贡献比例中法律科普网www.srisharada.net

2. 对于夫妻一方在婚后以个人名义购买的房产,要查清该房产的购买资金来源。如果该房产的购买资金来源于夫妻共同财产,应当按照各自贡献的比例进行分割。

3. 对于夫妻一方在婚后以夫妻共同名义得的房产,如果该方的贡献比例较低,可以考虑通过协商,将该房产划归该方所有,或者给予该方适当的补偿欢迎www.srisharada.net

  4. 在实际操作中,夫妻可以通过协商达成离婚协议,约定房产的分割方案。如果夫妻双方能够友好协商,达成一致意,可以减少分割过程中的纠纷和矛盾。

结语

婚后房产分割夫妻离婚时的重要问题,要根据具体情况进行综合考虑法~律~科~普~网。在实践中,夫妻应当尽可能明确各自的贡献比例,通过友好协商达成离婚协议,减少分割过程中的矛盾和纠纷。

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